Военная ипотека и материнский капитал

Военная ипотека и материнский капитал являются хорошим способом приобретения недвижимости на льготных условиях, но, чтобы правильно оформить военную ипотеку и её частичное погашение с помощью маткапитала, необходимо знать некоторые нюансы, которые мы опишем в статье, а также полный пакет документов, который нужно собрать для получения денежных средств.

Основания для приобретения жилья по военной ипотеке и за счет средств мк

Материнский капитал

Основанием для возможности оформить военную ипотеку является факт того, что гражданин проходит контрактную службу в военных силах РФ. В этом случае существует возможность оформления ипотеки на льготных условиях.

Стоит отметить, что при увольнении гражданина с военной службы ипотечный кредит теряет льготную форму выплат.

Использование МК происходит на стандартных основаниях, как и у любого другого родителя, являющегося гражданином РФ, а также имеющего второго или более ребёнка.

Особенности взаимодействия маткапитала и военной ипотеки

Для этого необходимо остановить выбор на том банке, который предлагает возможность предоставления ипотеки для военнослужащих и с использованием материнского капитала. Существует два варианта использования военной ипотеки с использованием маткапитала:

  • Погашение уже существующего ипотечного кредита, ребёнок может быть любого возраста для того, чтобы родитель имел право произвести оплату маткапиталом;
  • Погашение маткапиталом первого взноса по ипотеке, ребёнок должен быть старше трёх лет.

Плюсы и минусы совместного использования

Плюсы:

  1. Существенное ускорение процесса погашения задолженности и дальнейшего снятия финансовой зависимости перед банком;
  2. Страховка от нецелевого расходования выделяемых денежных средств со стороны государства;
  3. Укрепление статуса супруги в сфере права на собственность, так как оформляется долевая собственность.

Минусы:

  • Для оформления необходимо обращаться в два различных государственных ведомства, что затягивает процедуру приобретения жилья и создаёт дополнительные юридические трудности.

Порядок приобретения жилых помещений за счет средств ипотеки и маткапитала

Для того, чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки, необходимо собрать пакет документов, который описан ниже, и обратиться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением, а после оповестить о желании использовать маткапитал банк и Росвоенипотеку.

На что можно потратить средства мк

Денежные средства можно потратить на улучшение жилищных условий, например, на покупку недвижимости, а также на реконструкцию помещений, предназначенных для проживания.

Маткапитал можно использовать для оплаты образовательных услуг до достижения 25-летнего возраста детей, например, сады, школы, вузы и т.д. Также МК можно направить на накопительную пенсию матери детей. Маткапитал представляется возможным направить на социальную адаптацию детей-инвалидов до трёхлетнего возраста, например, на технические инструменты, реабилитационные процедуры и т.д.

Как получить средства из мк для погашения ипотеки

Давайте с вами детально рассмотрим, как правильно оформить процедуру перевода маткапитала в счёт погашения военной ипотеки.

Порядок оформления документов

Для начала необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Сертификат материнского капитала, а также его копия;
  2. Документы, удостоверяющие личность лица, который является собственником МК или же доверенность на лицо, которое будет представлять соответствующие интересы, нотариально заверенная;
  3. Копия ипотечного договора на недвижимость;
  4. Документы, доказывающие факт купли недвижимости;
  5. Копия свидетельства о браке;
  6. Свидетельства о рождении всех детей, а также решение суда о факте усыновления, если таковое имеется;
  7. Документ обязательного пенсионного страхования;
  8. Банковская справка с места выдачи кредитных средств на покупку недвижимости, где должна быть указана общая стоимость ипотеки, а также остаток задолженности на определенную дату;
  9. Реквизиты соответствующего банка для отправления суммы МК в счет погашения части ипотеки.

При оформлении необходимо уточнить актуальный пакет документов для проведения операции в Пенсионном фонде.

Далее необходимо подать заявление в Пенсионный фонд, где должна быть указана сумма перечисления в счет погашения ипотеки. МК можно использовать частично для проведения сделки, а не только полную сумму маткапитала. После подачи заявления сотрудник Пенсионного фонда предоставляет заявителю квиток о принятии заявления на рассмотрение.

Срок рассмотрения заявления составляет до одного календарного месяца. После того, как Пенсионный фонд положительно рассмотрел заявление, необходимо уведомить соответствующий банк о желании погасить часть ипотеки посредством маткапитала. Также необходимо уведомить об этом и Росвоенипотеку, которая выполняет переводы денежных средств со счёта военнослужащего в пользу ипотечного договора.

Получение выплат

Деньги

После успешного завершения процедуры оформления перевода частичной или полной суммы маткапитала для погашения ипотеки, пенсионный фонд самостоятельно производит перевод денежных средств банку, который выдал кредит для ипотеки.

Стоит отметить, что при влиянии инфляции на финансовое положение, сумма выплаты МК видоизменяется с каждым годом, так как происходит индексация государственной программы в большую сторону.

Условия оформления сертификата мк

Для получения материнского капитала необходимо соответствовать определенным условиям, которые мы рассмотрим ниже:

  • Семейный капитал имеет право получить лицо, например, женщина, которая родила/усыновила второго ребёнка и более. Мужчина также имеет право, если он является единственным кормильцем второго ребёнка и более. Право на материнский капитал переходит к отцу ребёнка от матери ребёнка, если оно прекращается у матери по каким-либо причинам, например, по факту смерти родителя или же лишения родительских прав по отношению к рождённому/усыновленному ребёнку. Если подобная ситуация происходит и со вторым родителем, то в случае отмены права на материнский капитал у отца, право на его использование переходит непосредственно к самому ребёнку.
  • Возможность оформления МК имеется только у лиц, имеющих гражданство РФ. Важным условием получения МК является наличие гражданства РФ у матери ребёнка в момент рождения ребёнка. Ребёнок должен получить статус гражданина РФ сразу же после рождения или иметь подобный статус при усыновлении. Но роль гражданства РФ не имеет значения в случае, если право на МК переходит от матери к отцу в силу утраты такого права у женщины.
  • Период проведения социальной программы варьируется сроком от 1 января 2007 года до 31 декабря 2018 года. Именно в этот интервал времени существует возможность получения материнского капитала при рождении или усыновлении детей.

Оформление военной ипотеки и её частичное погашение с помощью материнского капитала является достаточно удобных способом с финансовой точки зрения, но для этого необходимо собрать внушительный перечень документов и пройти все соответствующие этапы оформления.

Похожие статьи

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации